Non-paiement de loyer : reprendre le contrôle rapidement et structurer un dossier solide
Lorsqu’un dossier de non-paiement s’étire, les pertes s’accumulent et les délais augmentent. ProGest Immo intervient pour structurer, accélérer et préparer des dossiers complets, prêts à être utilisés au Tribunal administratif du logement.
Le vrai problème des dossiers de non-paiement
Ce n’est pas un manque de compétence. C’est un manque de temps, de structure et de suivi constant.
- Ententes de paiement non respectées
- Suivis irréguliers
- Dossiers incomplets ou mal structurés
- Retards qui deviennent répétitifs
- Délais qui s’allongent inutilement
Résultat : des pertes de revenus qui auraient pu être évitées.
Quand intervenir ?
Dès qu’un dossier commence à traîner, chaque semaine compte. Plus l’intervention est tardive, plus la récupération devient difficile.
- Retard récurrent
- Promesses non respectées
- Entente déjà rompue
- Historique de suivi incomplet
- Dossier qui affecte directement le revenu locatif
Notre intervention non-paiement / TAL
Une approche ciblée pour remettre de l’ordre dans le dossier, accélérer l’exécution et protéger vos revenus.
Structure du dossier
Nous intervenons dès les premiers signes de retard afin d’éviter que le dossier devienne coûteux et difficile à faire avancer.
- Analyse du dossier locatif
- Suivi structuré avec le locataire
- Relances organisées
- Chronologie claire des événements
- Revue des pièces disponibles
Préparation TAL
Nous préparons un dossier clair, complet et défendable, prêt à soutenir la prochaine étape administrative ou juridique.
- Documentation complète (avis, preuves, échanges)
- Organisation des pièces justificatives
- Préparation du dossier pour le TAL
- Support au suivi administratif
- Présentation structurée des faits
Une intervention ciblée là où les pertes commencent
ProGest Immo n’offre pas de gestion immobilière globale. Nous intervenons précisément lorsque les dossiers commencent à affecter vos revenus et qu’un niveau supérieur de rigueur devient nécessaire.
- Intervention ciblée sur dossiers problématiques
- Structure rigoureuse du dossier
- Suivi constant et discipliné
- Dossier prêt pour action rapide
- Approche adaptée aux gestionnaires, OSBL, coops et propriétaires
Comment nous intervenons
Chaque dossier suit une méthode claire pour accélérer les décisions, améliorer la qualité du dossier et réduire les pertes.
Analyse
Évaluation du dossier, du retard accumulé et du niveau de risque financier.
Suivi
Relances structurées, communication encadrée et surveillance de l’évolution du dossier.
Documentation
Compilation des preuves, avis, échanges et historique complet des actions.
Préparation TAL
Dossier complet, clair et prêt pour dépôt, représentation ou prise de décision rapide.
Pourquoi cette approche fonctionne
Un dossier structuré rapidement permet de limiter les pertes, soutenir les décisions et alléger la pression interne.
Réduction des pertes
Une intervention plus rapide aide à limiter l’accumulation des loyers impayés et les délais inutiles.
Dossier plus solide
Une documentation claire, complète et ordonnée améliore la qualité du dossier et la capacité d’agir.
Gain de temps interne
Votre équipe reste concentrée sur les opérations pendant que les dossiers sensibles sont pris en charge avec rigueur.
Vous avez un dossier de non-paiement qui traîne ?
Testez notre approche sur 2 dossiers problématiques. Vous pourrez ensuite mesurer concrètement la différence en qualité de suivi, en structure et en capacité d’exécution.